Airbnb
Бесплатный тарифГлобальная платформа аренды жилья у частных хозяев: квартиры, дома и виллы по всему миру, впечатления от местных и защита AirCover. В России с 2022 года недоступна.
Основная информация
Технические характеристики
- Платформы
- Веб, мобильное приложение (iOS, Android)
- Типы объектов размещения
- Квартиры, дома, виллы, комнаты, гостиницы, апартаменты
- Вариантов размещения
- Миллионы объявлений по всему миру
- Способы оплаты
- Airbnb Payments, мультивалютность (оплата картами РФ недоступна)
- Верификация личности
- Подтверждение личности гостей и хозяев
- Страхование
- AirCover: до 3 млн $ защита от ущерба, до 1 млн $ ответственность
Безопасность и compliance
Поддержка и SLA
Обзор Airbnb
Что такое Airbnb?
Airbnb — глобальная онлайн-площадка, которая связывает хозяев жилья и путешественников. Владельцы публикуют объявления, а гости ищут и бронируют жильё, впечатления и услуги напрямую у хозяев. Платформа предоставляет сервис и обрабатывает платежи, но не владеет объектами и не является стороной договора между хозяином и гостем. Компания Airbnb, Inc. основана в 2008 году, штаб-квартира — в Сан-Франциско (США).
Важно для России: Airbnb приостановил работу в России и Беларуси в 2022 году. Бронирование и размещение жилья на российском рынке недоступны, оплата российскими картами не проходит, а VPN доступ не восстанавливает — сервис ушёл с рынка, а не заблокирован.
Что можно забронировать
- Жильё: квартиры, дома, виллы, комнаты, апартаменты, таунхаусы, кондоминиумы и гостевые дома
- Гостиницы — с бонусом Airbnb за проживание в рекомендуемых отелях
- Впечатления: экскурсии, мастер-классы, туры и мероприятия от местных жителей
- Услуги: тренировки, велнес-сеансы, приготовление еды и другие занятия
- Целое жильё, отдельные комнаты или длительное проживание от 28 ночей
Для хозяев
Публикация и управление
- Бесплатная публикация объявления — вы сами задаёте цену, доступность и правила
- Сбор берётся только после того, как гость оплатил бронирование
- Сеть вторых хозяев поможет создать объявление и принимать гостей (в отдельных регионах)
- Отдельные условия для бизнес-хозяев в ЕС (регистрация, подтверждение данных)
AirCover для хозяев
- Защита от ущерба на сумму до 3 млн $
- Страхование ответственности до 1 млн $
- Экстренная связь круглосуточно
- Подтверждение личности гостей, профили и отзывы
Безопасность и оплата
Платежи проходят через Airbnb Payments с поддержкой разных валют и конвертацией. Сервис использует подтверждение личности, двусторонние отзывы гостей и хозяев и Центр решения проблем для денежных споров. Для гостей действуют защита AirCover и страховка путешественника. При этом платформа не проверяет достоверность всех отзывов и объявлений и не гарантирует качество жилья, поэтому перед бронированием важно изучить отзывы и правила.
Сколько стоит?
Регистрация и поиск на площадке бесплатны. Доход платформы — сервисные сборы с хозяев и гостей; все применимые сборы и налоги показываются гостю до оплаты в составе полной цены. Подписки нет: для хозяев публикация бесплатна, а сбор списывается только после оплаты гостем.
Для кого подходит?
- Путешественники — аренда жилья и впечатления по всему миру (кроме России и Беларуси)
- Хозяева жилья — сдача квартир и домов с защитой AirCover
- Авторы впечатлений и услуг — экскурсии, мастер-классы, велнес
- Долгие поездки — размещение от 28 ночей в поддерживаемых странах
Видеообзор Airbnb
Плюсы и минусы Airbnb
+Преимущества
- ✓Миллионы вариантов жилья у частных хозяев по всему миру
- ✓Впечатления и услуги от местных — формат «жить как местный»
- ✓AirCover: защита хозяев от ущерба до 3 млн $ и ответственность до 1 млн $
- ✓Подтверждение личности, двусторонние отзывы и безопасные платежи
- ✓Бесплатная публикация объявления, сбор с хозяина — только после оплаты гостем
- ✓Сеть вторых хозяев помогает управлять сдачей жилья
- ✓Приложение для iOS и Android
−Недостатки
- ✗Не работает в России и Беларуси с 2022 года; оплата картами РФ недоступна
- ✗Сервисный сбор увеличивает итоговую стоимость для гостя
- ✗Airbnb не сторона договора и не проверяет достоверность всех отзывов и объявлений
- ✗Хозяин может отменить бронирование; качество жилья не стандартизировано как в отелях
- ✗Возможно списание за ущерб («Damage Report») с карты гостя — до 500 $ без отдельного спора
Сценарии использования Airbnb
Аренда жилья в поездке
Поиск и бронирование квартир, домов, вилл и комнат у частных хозяев по всему миру — от бюджетных комнат до целых домов.
Впечатления и услуги
Экскурсии, мастер-классы и мероприятия от местных жителей, а также услуги вроде тренировок, велнеса и приготовления еды.
Сдача жилья в аренду
Хозяева бесплатно публикуют объявление, сами устанавливают цену и правила; сбор берётся только после оплаты гостем.
Управление сдачей со вторым хозяином
Сеть вторых хозяев помогает создать объявление, подготовить жильё и принимать гостей (доступна в отдельных регионах).
Длительное проживание
Бронирование на 28+ ночей для долгих поездок и работы из другого города в поддерживаемых странах.
Доверие и масштаб
- 📊Основана в 2008 году
- 📊Работает через сеть юрлиц: Airbnb Ireland UC (для большинства стран вне США), Airbnb Payments, Airbnb Travel LLC и другие
Отзывы о Airbnb
Поделитесь опытом использования
Помогите другим сделать правильный выбор — ваш отзыв будет полезен
Часто задаваемые вопросы о Airbnb
?Что такое Airbnb и как он работает?
Airbnb — глобальная онлайн-платформа, где хозяева публикуют жильё, впечатления и услуги, а гости их бронируют. Договор заключается напрямую между хозяином и гостем; Airbnb предоставляет площадку и обрабатывает платежи, но не владеет объектами и не является стороной сделки.
?Работает ли Airbnb в России?
Нет. Airbnb приостановил деятельность в России и Беларуси в 2022 году: бронирование и размещение жилья на российском рынке недоступны, оплата российскими картами не проходит. VPN доступ не восстанавливает, так как сервис ушёл с рынка, а не заблокирован.
?Сколько стоит бронирование через Airbnb?
Сама площадка бесплатна для регистрации и поиска. Airbnb взимает сервисный сбор с гостей и хозяев; все применимые сборы и налоги показываются гостю до оплаты в составе полной цены. Публикация объявления для хозяев бесплатна, сбор берётся только после оплаты гостем.
?Что такое AirCover?
AirCover — программа защиты Airbnb. Для хозяев она включает защиту от ущерба на сумму до 3 млн $, страхование ответственности до 1 млн $ и экстренную связь круглосуточно. Для гостей действуют отдельная защита AirCover и страховка путешественника.
?Что можно забронировать на Airbnb, кроме жилья?
Кроме квартир, домов, вилл, комнат и гостиниц доступны Впечатления (экскурсии, мастер-классы, мероприятия от местных) и Услуги (например, тренировки, велнес-сеансы, приготовление еды).
?Как стать хозяином на Airbnb?
Зарегистрируйтесь, создайте объявление с описанием, фото и ценой, задайте доступность в календаре и правила. Публикация бесплатна, вы сами устанавливаете цену. Можно привлечь второго хозяина из Сети вторых хозяев (доступна в отдельных регионах).
?Насколько безопасно бронировать через Airbnb?
Платформа использует подтверждение личности, двусторонние отзывы, безопасные платежи через Airbnb Payments и Центр решения проблем для споров. При этом Airbnb не проверяет достоверность всех отзывов и объявлений и не гарантирует качество жилья — важно читать отзывы и правила до брони.
?Как отменить бронирование?
Условия возврата зависят от правил отмены, выбранных хозяином и указанных на странице объявления. В форс-мажорных ситуациях действует Политика в отношении серьёзных происшествий, которая может иметь преимущественную силу над правилами хозяина.
Альтернативы Airbnb
Крупнейшая мировая платформа для путешествий: бронирование отелей и жилья по всему миру, авиабилеты, аренда авто, трансферы и досуг. Для самостоятельных туристов и бизнеса.
Российская тревел-тех платформа для бронирования отелей, квартир и трансферов по России и за рубежом с оплатой российскими картами. Для туристов, турагентов и корпоративных клиентов.
Российский сервис онлайн-бронирования жилья для туристических и деловых поездок: квартиры, отели, гостевые дома и коттеджи по всей России и за рубежом. Кэшбэк бонусами и гарантия заселения — для путешественников и тех, кто сдаёт жильё.
Обновлено: 14 июля 2026 г.