Центр Перепланировок
Петербургская компания по перепланировкам и кадастру: проект перепланировки, согласования с инстанциями и МВК, ввод квартиры в эксплуатацию и технический план для внесения изменений в ЕГРН. Цены опубликованы по каждому этапу. Для владельцев квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Основная информация
Технические характеристики
- Юридическое лицо
- ООО «Центр перепланировок и кадастра» (ООО «ЦПК»)
- ИНН
- 7839460146
- ОГРН
- 1127847173046
- Виды услуг
- Технический паспорт и поэтажные планы, проект перепланировки, сопровождение и согласование под ключ, ввод квартиры в эксплуатацию, технический план для ЕГРН, согласование кондиционера, дизайн-проект
- Города присутствия
- Санкт-Петербург
- География покрытия
- Санкт-Петербург и Ленинградская область (по словам компании)
- Офисы
- Санкт-Петербург, Большая Подьяческая ул., д. 39, офис 305
- Сроки выполнения
- Проект — 10–25 рабочих дней по площади; согласование в МВК — 45 рабочих дней; акт ввода — 30 рабочих дней; техплан — 7–10 рабочих дней
- Модель оплаты
- Цены «от» по этапам и площади квартиры; пакеты со скидкой; онлайн-калькулятор по районам
- Условия оплаты
- Согласование под ключ — 40 %, 20 %, 30 % и 10 % по этапам; техплан — 100 % при заключении договора
- Членство в ассоциациях
- По данным сайта: СРО-П-136-16022010 (проектирование, рег. № 346), СРО-С-303-22122020 (строительство и технадзор, рег. № 836), СРО «ПрофЦКИ» № 0585 (кадастровая деятельность)
- Документы для заявки
- Для согласования — нотариальная доверенность, при ипотеке — справка банка; для техплана — выписка ЕГРН, титульный лист и раздел АР проекта, решение о согласовании, акт ввода, обмерный план и ведомость
- Формат результата
- Решение о согласовании, акт ввода в эксплуатацию, технический план и новая выписка ЕГРН
Тарифы сервиса Центр Перепланировок
Цены со страниц centr-pereplanirovok.ru (главная, «Цены», страницы услуг), проверено 04.10.2026. Все цены «от»; список документов и согласований отличается по районам Санкт-Петербурга.
Проект перепланировки
- ✓40–80 м² — от 25 500 ₽
- ✓80–120 м² — от 34 000 ₽
- ✓120–160 м² — от 45 000 ₽
- ✓160–200 м² — от 62 300 ₽
- ✓От 200 м² — от 72 500 ₽
Согласование с МВК
- ✓Проём в капитальной стене — от 90 000 ₽
- ✓Согласование с ОНД — от 15 000 ₽
- ✓Согласование с УК — от 10 000 ₽
Согласование под ключ
- ✓Сбор и подготовка документов
- ✓Проект и согласование
- ✓Ввод в эксплуатацию
- ✓Новая выписка ЕГРН
Технический план для ЕГРН
- ✓Внесение изменений в ЕГРН с пошлиной — 8 000 ₽
- ✓Удалённая подача без визита в МФЦ
| Тариф | Цена |
|---|---|
| Проект перепланировки | 22 500 ₽ от, квартира до 40 м², 10 раб. дн. |
| Согласование с МВК | 25 000 ₽ от, 45 рабочих дней |
| Согласование под ключ | 113 560 ₽ от, со скидкой; без неё — от 133 600 ₽ |
| Технический план для ЕГРН | 10 000 ₽ от, 7–10 рабочих дней |
Обзор сервиса Центр Перепланировок
Что такое «Центр Перепланировок»
ООО «Центр перепланировок и кадастра» (ООО «ЦПК») — компания из Санкт-Петербурга с офисом на Большой Подьяческой улице. По её словам, перепланировками она занимается с 2012 года, работает с физическими и юридическими лицами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На сайте указаны допуски СРО на проектирование и строительные работы и членство в СРО кадастровых инженеров «ПрофЦКИ».
Как устроено согласование «под ключ»
Работа идёт в два этапа. На первом компания собирает исходные документы (технический паспорт, поэтажные планы, акт обследования вентканалов, согласия пожарного надзора и управляющей компании, технические условия), готовит проект перепланировки и получает решение о согласовании в межведомственной комиссии или администрации. На втором — обмеры после ремонта, документы для ввода, акт ввода в эксплуатацию и технический план, по которому изменения вносят в ЕГРН.
- От заказчика — нотариальная доверенность, при ипотеке — справка банка о согласии на перепланировку
- Оценка до договора — по плану квартиры и эскизу желаемой планировки компания заранее оценивает, можно ли её согласовать
- Оплата — частями: 40 %, 20 %, 30 % и 10 % по этапам
- Договор — в офисе или удалённо, типовой договор опубликован на сайте
Если перепланировку не согласовали, по описанию компании договор расторгают по соглашению сторон или меняют планировочное решение; при расторжении возвращают предоплату за вычетом фактически оказанных услуг. Уже сделанную перепланировку компания согласует в том же порядке; исключения — Курортный и Петродворцовый районы, где при выявленной самовольной перепланировке остаётся только суд.
Технический план после перепланировки
Отдельная услуга — технический план для внесения изменений в ЕГРН. Для него нужны выписка ЕГРН, титульный лист и раздел АР проекта, решение о согласовании, акт ввода и обмерный план с ведомостью. Компания пишет, что может подать технический план удалённо, без визита в МФЦ.
Сколько стоит
Проект перепланировки (ИРД, ОПЗ, АР) — от 22 500 ₽ для квартиры до 40 м² и до 72 500 ₽ для квартиры от 200 м²; дополнительные разделы оплачиваются отдельно. Согласование в МВК — от 25 000 ₽, проём в капитальной стене — от 90 000 ₽, технический план — от 10 000 ₽. Пакет «Согласование под ключ» — от 133 600 ₽ без скидки и от 113 560 ₽ со скидкой. На сайте есть калькулятор по районам без регистрации.
Плюсы и минусы сервиса Центр Перепланировок
+Преимущества
- ✓Цены и сроки опубликованы по каждому этапу и размеру квартиры
- ✓Один договор от проекта до новой выписки ЕГРН
- ✓Оплата частями по этапам, типовой договор на сайте
- ✓Номера допусков СРО указаны на сайте со ссылками на реестры
- ✓Оценка возможности согласования до заключения договора
- ✓Полные реквизиты на сайте, общество есть в ЕГРЮЛ
−Недостатки
- ✗Услуги — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (по словам компании)
- ✗Цены «от»: окончательная сумма зависит от района и состава проекта
- ✗Срок техплана на странице услуги — 7 рабочих дней, в прайсе — 10
- ✗Пакет «под ключ» назван со скидкой: условия скидки на странице не расписаны
- ✗Членство в СРО кадастровых инженеров подтверждено только сканами, без ссылки на реестр
Сценарии использования сервиса Центр Перепланировок
Перепланировка до ремонта
Проект, согласования с инстанциями и решение МВК до начала работ, затем ввод в эксплуатацию.
Уже сделанная перепланировка
Согласование выполненных работ в общем порядке; в Курортном и Петродворцовом районах при выявленной самовольной перепланировке — только суд.
Проём в несущей стене
Отдельная позиция прайса: согласование проёма в капитальной стене — от 90 000 ₽, с разделом КР.
Квартира в ипотеке
К доверенности добавляется справка банка о том, что он не против перепланировки.
Новая выписка ЕГРН
Технический план по акту ввода и решению о согласовании и подача изменений в реестр без визита в МФЦ.
Отзывы о сервисе Центр Перепланировок
Обзор помог разобраться в сервисе?
Одно нажатие, без регистрации. Ответ увидят те, кто будет выбирать сервис после вас.
Ваш ответ здесь будет первым.
Поделитесь опытом использования
Помогите другим сделать правильный выбор — ваш отзыв будет полезен
Без почты и пароля · обычно публикуем в течение 1–2 дней
Отзывы — мнения посетителей, прошедшие проверку по правилам сайта; порядок определяется отметками «полезно».
Часто задаваемые вопросы о сервисе Центр Перепланировок
?Что входит в согласование под ключ?
По описанию компании — подготовка всех документов и согласований, получение решения о согласовании в администрации или МВК, акт ввода в эксплуатацию после ремонта и внесение изменений в ЕГРН. Пакет стоит от 133 600 ₽ без скидки и от 113 560 ₽ со скидкой.
?Сколько стоит проект перепланировки?
Проект с разделами ИРД, ОПЗ и АР — от 22 500 ₽ для квартиры до 40 м², от 25 500 ₽ для 40–80 м² и дальше по площади до 72 500 ₽ для квартир от 200 м². Разделы ОВ, ВК, ЭО и конструктивные решения добавляются, если их требует перепланировка или район.
?Какие документы нужны от владельца?
Для согласования под ключ — нотариальная доверенность и, если квартира в ипотеке, справка банка о согласии на перепланировку. Остальные документы и согласования компания собирает сама; их состав отличается по районам Санкт-Петербурга.
?Что будет, если перепланировку не согласуют?
До договора компания просит план квартиры и эскиз и оценивает, можно ли согласовать такую планировку. Если согласование всё же не получено, по её словам договор расторгают по соглашению или меняют планировку; предоплату возвращают за вычетом уже оказанных услуг, обычно исходных документов и проекта.
?Можно ли согласовать уже сделанную перепланировку?
Компания пишет, что самовольная перепланировка согласуется в том же порядке, если на собственника ещё не подали в суд с требованием вернуть прежнюю планировку. Исключения — Курортный и Петродворцовый районы: там администрация выходит на квартиру, и при выявленной перепланировке остаётся судебный порядок.
?Зачем технический план после перепланировки?
По техническому плану изменения вносят в ЕГРН. Компания готовит его по акту ввода, решению о согласовании и обмерам; на странице услуги — от 10 000 ₽ и 7 рабочих дней, в прайсе — от 10 000 ₽ и 10 рабочих дней. Подать план можно удалённо, без визита в МФЦ.
Альтернативы сервису Центр Перепланировок
Городское управление инвентаризации и оценки Санкт-Петербурга (ГБУ) с районными клиентскими центрами — ПИБ: межевые планы с подачей документов на кадастровый учёт, технические планы, проекты перепланировки квартир, техпаспорта и оценка. Для собственников и организаций Петербурга.
Городское бюро технической инвентаризации Москвы (ГБУ): кадастровые инженеры готовят межевые и технические планы, проектировщики — проекты перепланировки, есть узаконивание перепланировки под ключ. Цены и сроки опубликованы по каждому документу. Для собственников квартир, домов и зданий в Москве.
Государственное бюро технической инвентаризации Краснодарского края с территориальными отделами в районах и городах края: межевые и технические планы, проекты перепланировки, техпаспорта и экспертизы. Цена услуги видна на сайте после выбора территории. Для собственников и организаций края.
Обновлено: 4 октября 2026 г.