Имущественные торги: 8 площадок приватизации и аренды

Государственные и муниципальные торги по продаже и аренде имущества: приватизация федерального имущества Росимуществом, аренда госнедвижимости, торги земельными участками от муниципалитетов, реализация конфискованного и арестованного имущества Росимуществом. Электронные площадки: torgi.gov.ru (ГИС Торги), Сбербанк-АСТ Приватизация, РТС-тендер Имущественные торги, Росэлторг 178-ФЗ, ЭТП Российский Аукционный Дом (РАД), ЦДТ.

Найдено сервисов: 8

ГИС Торги

Бесплатный

Государственная система Федерального казначейства, где публикуются торги по продаже и аренде государственного и муниципального имущества: земельные участки, приватизация, концессии, недра, лес. Бесплатна для всех пользователей.

Бесплатно

ОблакоРоссия

Единая публикация извещений о торгах госимуществомПоиск по ключевым словам, номеру процедуры и на картеРеестры лотов, извещений, договоров и жалобПланы приватизации и отчёты о её результатахРеестр объектов концессионных соглашений+7

Подробнее

ОТС (otc.ru)

БесплатныйТриал 7 дн.

Экосистема АО «ОТС» («10 лет с вами»): Apostrophe Counterparties — поиск клиентов и проверка контрагентов по миллионам компаний с 140+ фильтрами, ИИ-поиск по потребностям, тендерный агрегатор по 100+ площадкам, ЭТП ОТС и OTC-Маркет.

Бесплатно

Облако (otc.ru) — единый личный кабинет для всех продуктов экосистемыРоссия

Apostrophe Counterparties — поиск клиентов в базе с 140+ фильтрами и ежедневным обновлением3 режима поиска: Покупатели / Продавцы / ПроизводителиИИ-поиск по потребностям (находит компании, покупающие ваш продукт)Бесплатная проверка контрагента (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, суды, финансы)Анализ и обогащение списков организаций по 140+ параметрам+14

Подробнее

Сбер А (Сбербанк-АСТ)

Бесплатный

Федеральная электронная торговая площадка для закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ, торгов по банкротству, приватизации и продажи имущества. Регистрация и подача заявок бесплатны, плата берётся с победителя. Для госзаказчиков, поставщиков и арбитражных управляющих.

Бесплатно

ОблакоРоссия

Закупки по 44-ФЗЗакупки по 223-ФЗВыбор подрядчиков по капремонту (ПП 615)Торги коммерческих заказчиков и секция «Ритейл»Торги нефтегазовой отрасли и электроэнергетики+13

Подробнее

ТендерВсем

Тендерное сопровождение «под ключ» от ИП во Владимире: выиграем тендер за участника, поможем заказчику, оформим ЭП и независимую гарантию (одобрение за 3 часа). С 2012 года, 4795+ сделок.

По запросу

ОблакоРоссия

Тендерное сопровождение участников по 44-ФЗ и 223-ФЗТендерное сопровождение «под ключ» (полный цикл)Помощь заказчикам и организаторам торговСопровождение имущественных торговНезависимые гарантии с одобрением за 3 часа+6

Подробнее

Фабрикант

Бесплатный

Федеральная электронная торговая площадка для закупок по 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП, коммерческих торгов, имущественных процедур и торгов по банкротству. Плата берётся только с победителя. Для госзаказчиков, крупных компаний, поставщиков и арбитражных управляющих.

Бесплатно

ОблакоРоссия

Закупки по 44-ФЗЗакупки по 223-ФЗКоммерческие закупкиКапитальный ремонт по 615-ППТорги по банкротству (127-ФЗ)+13

Подробнее

ЭТП ГПБ

Официально аккредитованная федеральная электронная площадка Газпромбанка: закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ, корпоративные секции крупных заказчиков, продажа и аренда имущества, лицензии на недра. Для поставщиков, госзаказчиков и корпораций.

По запросу

ОблакоРоссия

Закупки по 44-ФЗ, 1133-ПП РФ и 615-ПП РФЗакупки по 223-ФЗ и коммерческие процедурыЗакрытые торги на площадке Закупки.СтратегПерсональные секции крупных корпоративных заказчиковПродажа и аренда государственного и корпоративного имущества+5

Подробнее

ALFALOT

Бесплатный

Российская ЭТП ALFALOT (ООО «Аукционы Федерации») — 2 место среди 56 ЭТП по ЕФРСБ за 1H 2025: 178 тысяч проведённых торгов, более 1 700 млн ₽ оборота, 45+ СРО АУ среди клиентов. Торги по банкротству 127-ФЗ, коммерческие аукционы и благотворительные торги. На рынке с 2011 года.

Бесплатно

ОблакоРоссия

Торги по банкротству 127-ФЗ — реализация имущества должниковКоммерческие торги (с 2017 года)Секция 223-ФЗ (с 2017 года)Благотворительные аукционыАукционы по типу активов: недвижимость, транспорт, земля, готовые предприятия, финансовые активы, оборудование, прочее+12

Подробнее

RUSSIA OnLine

Бесплатный

Электронная площадка для совершения юридически значимых действий: торги в банкротстве по 127-ФЗ и коммерческие торги. Оператор — ООО «РУССИА ОнЛайн», Москва.

Бесплатно

ОблакоРоссия

Электронные торги в банкротстве по 127-ФЗКоммерческие торги в отдельной секцииРеестр торгов с детальной поисковой формойПоиск по номеру торгов, предмету, должнику, организатору и арбитражному управляющемуФильтр по датам приёма заявок, способу торгов и текущему статусу+7

Подробнее

Сравнение сервисов Имущественные торги (приватизация, аренда, земля)

Сравнение сервисов Имущественные торги (приватизация, аренда, земля)
Сервис	Мин. цена	Бесплатная версия	Развёртывание
Сбер А (Сбербанк-АСТ)	от 2 000 ₽/процедура	Есть	Облако
Фабрикант	от 1 600 ₽/процедура	Есть	Облако
ЭТП ГПБ	По запросу	—	Облако
ОТС (otc.ru)	от 1 ₽	ЕстьТриал 7 дн.	Облако
ALFALOT	от 6 500 ₽	Есть	Облако

Сбер А (Сбербанк-АСТ)

Мин. цена: от 2 000 ₽/процедура
Бесплатная версия: Есть
Развёртывание: Облако

Фабрикант

Мин. цена: от 1 600 ₽/процедура
Бесплатная версия: Есть
Развёртывание: Облако

ЭТП ГПБ

Мин. цена: По запросу
Бесплатная версия: —
Развёртывание: Облако

ОТС (otc.ru)

Мин. цена: от 1 ₽
Бесплатная версия: ЕстьТриал 7 дн.
Развёртывание: Облако

ALFALOT

Мин. цена: от 6 500 ₽
Бесплатная версия: Есть
Развёртывание: Облако

Часто задаваемые вопросы

Что такое имущественные торги?

Имущественные торги — это аукционы и конкурсы, на которых государство и муниципалитеты продают, сдают в аренду или передают в концессию своё имущество: здания, помещения, земельные участки, транспорт, оборудование, акции госкомпаний. Также сюда относится реализация Росимуществом конфискованного и арестованного имущества по решениям судов и приставов. Регулируется 178-ФЗ «О приватизации», 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения», Земельным кодексом РФ. От закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ имущественные торги отличаются принципиально: государство здесь продавец, а не покупатель.

Чем имущественные торги отличаются от госзакупок?

Госзакупки (44-ФЗ, 223-ФЗ) — государство покупает товары, работы, услуги у поставщиков, побеждает наименьшая цена. Имущественные торги — государство продаёт или сдаёт в аренду имущество, побеждает наибольшая цена. Извещения о госзакупках публикуются в ЕИС (zakupki.gov.ru), извещения об имущественных торгах — в ГИС Торги (torgi.gov.ru). ЭТП тоже разные: для госзакупок — 8 федеральных площадок (Сбербанк-АСТ, Росэлторг, РТС-тендер и др.), для имущественных торгов — отдельные секции этих же площадок плюс специализированные (РАД, ЦДТ).

На каких площадках проходят торги Росимущества?

Росимущество (rosim.ru) проводит торги на нескольких аккредитованных ЭТП: Сбербанк-АСТ Приватизация, РТС-тендер Имущественные торги, Росэлторг 178-ФЗ, Российский Аукционный Дом (РАД, lot-online.ru), Центр дистанционных торгов (ЦДТ, cdtrf.ru), ЭТП Газпромбанка (etp.gpb.ru). Все извещения дублируются в ГИС Торги (torgi.gov.ru) — это единая витрина, где можно отфильтровать торги по виду имущества, региону, ЭТП и срокам подачи. Реализация конфиската и арестованного имущества проходит чаще на РАД и ЦДТ.

Кто может участвовать в торгах конфискованного имущества?

Любые физические и юридические лица, кроме госорганов, муниципалитетов и аффилированных с ними структур. Физлицам не нужен статус ИП. Иностранцы тоже могут участвовать в большинстве торгов. Требования: регистрация на ЭТП с ЭЦП (для юрлиц обязательно квалифицированная подпись, для физлиц допустима простая в торгах через Госуслуги), внесение задатка (обычно 5-20% от начальной цены) на счёт оператора, отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков. Для отдельных видов имущества (земли сельхозназначения, недвижимость на охраняемых территориях) — дополнительные требования по 159-ФЗ и Земельному кодексу.

Нужна ли ЭЦП для участия в торгах земельных участков?

Да, для большинства торгов земельных участков нужна квалифицированная электронная подпись — это требование с 2020 года, когда земельные торги полностью перевели в электронный вид через ГИС Торги. Исключения: торги отдельных муниципалитетов в форме открытых аукционов офлайн (постепенно отмирают), а также подача заявок физлицом через Госуслуги по упрощённой схеме (доступна не на всех площадках). КЭП для торгов земельных участков — та же, что для имущественных и для госзакупок: квалифицированная подпись с расширением для торгов, выпуск 3 000-7 000 ₽ в любом аккредитованном УЦ.

Имущественные торги в России 2026

Виды имущественных торгов

Приватизация — продажа федерального, регионального и муниципального имущества по 178-ФЗ. На торги выставляются здания, помещения, доли в ООО, акции АО, оборудование. Аренда государственной недвижимости — конкурсы и аукционы на право пользования помещениями и земельными участками с долгосрочной арендной платой. Земельные торги — продажа и аренда земельных участков муниципалитетами по правилам Земельного кодекса РФ. Реализация конфискованного и арестованного имущества — Росимущество выставляет на торги имущество, изъятое по решениям судов и приставов: автомобили, недвижимость, технику, ювелирные изделия. Концессии — передача госимущества в управление частному инвестору с инвестиционными обязательствами.

ГИС Торги (torgi.gov.ru) — единый портал извещений

Государственная информационная система «Торги» — официальная площадка публикации всех извещений об имущественных торгах в РФ. Система объединяет извещения от Росимущества, региональных департаментов имущества, муниципальных администраций, конкурсных управляющих. Удобный фильтр: по виду имущества (недвижимость, земля, транспорт, оборудование), по форме торгов (аукцион, конкурс, публичное предложение), по региону, по ЭТП-оператору, по срокам подачи. Сами торги проводятся не на ГИС Торги, а на одной из аккредитованных ЭТП — портал даёт ссылку на нужную площадку для регистрации и подачи заявки.

Электронные площадки имущественных торгов

Сбербанк-АСТ Приватизация (sberbank-ast.ru/Privatization) — крупнейший оператор федеральной приватизации, ведёт большую часть торгов Росимущества. РТС-тендер Имущественные торги (rts-tender.ru) — сильная позиция в региональных торгах, удобный поиск лотов, мобильное приложение. Росэлторг 178-ФЗ (178fz.roseltorg.ru) — отдельная секция Росэлторга для имущественных торгов. Российский Аукционный Дом (lot-online.ru) — одна из старейших площадок для имущественных торгов, включая аренду госнедвижимости и реализацию конфиската. ЦДТ (cdtrf.ru) — Центр дистанционных торгов, активно работает с торгами по банкротству и реализацией арестованного имущества.

Земельные торги: особенности и регламент

Земельные участки продаются и сдаются в аренду по правилам Земельного кодекса (статьи 39.11-39.18 для торгов и 39.20 для аукционов). Извещение публикуется на ГИС Торги и сайте организатора за 30 дней до даты проведения. Заявитель вносит задаток 10-100% от начальной цены, подаёт заявку через ЭТП с приложением выписки из ЕГРЮЛ или паспортных данных, проектом договора, подтверждением задатка. На аукционе участники делают шаги повышения цены (обычно 1-3% от начальной), победитель — тот, кто предложил максимальную цену в течение 5-10 минут после последнего шага без новых предложений. Договор подписывается в течение 30 дней после подведения итогов.

Каталог обновлён: сентябрь 2026