RealtyCalendar
Облачная PMS и Channel Manager для управления посуточной арендой квартир и апартаментов: шахматка, синхронизация с площадками, прямые брони через виджет, CRM, мобильное приложение.
Основная информация
Технические характеристики
- Модель развёртывания
- Облако (SaaS)
- Платформы
- Веб-браузер, iOS, Android
- Мобильное приложение
- Мобильное приложение RealtyCalendar для iOS и Android
- Архитектура модулей
- Шахматка + Менеджер каналов + Модуль бронирования + «Корзина» + «Залог» + CRM (на ВИП)
- Класс системы
- Channel Manager и PMS для посуточной аренды квартир и апартаментов
- Целевые сегменты
- Апартаменты посуточно, мини-отели, хостелы, гостевые квартиры, сети управляющих компаний
- Разработчик
- ООО «Апартмент системс» (Москва, Россия)
- Юридическое лицо
- ООО «Апартмент системс»
- ИНН
- 7729748911
- ОГРН
- 1137746760381
- Реестр росПО / статус Минцифры
- Реестр отечественного ПО (запись №18304 от 12.07.2023)
- ОКВЭД
- 62.01 — Разработка компьютерного программного обеспечения
- Лет на рынке
- Бренд с 2013 года (первый Календарь); Менеджер каналов — 2015; Модуль бронирования — 2016
- Структура собственности
- С 2022 года контрольный пакет акций принадлежит Александру Галочкину, основателю и генеральному директору ИТ-компании TravelLine
- География пользователей
- Сотрудники в 56 городах России
Безопасность и compliance
Поддержка и SLA
Интеграции RealtyCalendar
- Booking.com— Канал бронированияофициальная
- Airbnb— Канал бронированияофициальная
- Суточно.ру— Канал бронированияофициальная
- Авито— Канал бронированияофициальная
- Tvil— Канал бронированияофициальная
- Островок Квартиры— Канал бронированияофициальная
- iCalendar (iCal)— Стандарт обменаофициальная
- amoCRM— CRM (на тарифе ВИП)официальная
- Битрикс24— CRM (на тарифе ВИП)официальная
- Яндекс Пэй— Процессинг платежейофициальная
- JivoSite— Онлайн-чатофициальная
Тарифы RealtyCalendar
Базовый
- ✓Шахматка бронирований
- ✓Модуль бронирования
- ✓Календарь бронирований
- ✓Отчёты и статистика
- ✓Расписание заездов/выездов
- ✓Мобильное приложение
- ✓Цена растёт ступенчато до 210 ₽/день для 31–70 объектов
Стандартный
Популярный- ✓Всё из тарифа «Базовый»
- ✓+ Менеджер каналов
- ✓Синхронизация цен и доступности со всеми площадками
- ✓Защита от двойных бронирований
- ✓Цена растёт ступенчато до 297 ₽/день для 31–70 объектов
ВИП
- ✓Всё из тарифа «Стандартный»
- ✓+ CRM-функционал
- ✓+ Интеграция с amoCRM
- ✓+ Интеграция с Битрикс24
- ✓Цена растёт ступенчато до 457 ₽/день для 31–70 объектов
| Тариф | Цена |
|---|---|
| Базовый | 55 ₽/день |
| СтандартныйTOP | 75 ₽/день |
| ВИП | 105 ₽/день |
Обзор RealtyCalendar
Что такое RealtyCalendar
RealtyCalendar — облачный сервис от российской компании ООО «Апартмент системс» для управления посуточной арендой квартир, апартаментов, мини-отелей и хостелов. По данным главной страницы сайта, сервису доверяют автоматизацию бизнеса более 18 000 предпринимателей посуточной сферы, а на 2024 год общая клиентская база составляет 10 000+. Сервис включён в Реестр отечественного ПО (запись №18304 от 12.07.2023).
Базовые модули
- Шахматка бронирований — занятость объектов в реальном времени, оперативное управление загрузкой, защита от ошибок в календаре.
- Менеджер каналов — автоматическая синхронизация цен и доступности на всех подключённых площадках бронирования; исключает двойные брони.
- Модуль бронирования — прямые брони через сайт или соцсети без посредников и комиссий с моментальным приёмом предоплаты.
- Мобильное приложение — работа из любой точки мира, мгновенные уведомления о новых заявках, управление в смартфоне.
Полезные инструменты
- «Корзина» — подборка свободных объектов гостю в несколько кликов с отправкой ссылки в мессенджер.
- Безопасная ссылка для оплаты — частичная или полная оплата гостем из личного кабинета хоста.
- Интеграции с CRM — amoCRM и Битрикс24 на тарифе «ВИП», ЭДО, сервисы удалённого заселения.
- «Залог» — приём и возврат залогов через заморозку (не списание) суммы на карте гостя.
Для кого подходит RealtyCalendar
По данным главной — сервис рассчитан на предпринимателей в сфере посуточной аренды: владельцев одной квартиры, управляющих сетью апартаментов (по отзывам — до 25-40 объектов премиум-класса), сети апартаментов с филиалами. Цитата отзыва на главной: «Используйте наш сервис, даже если у вас в управлении всего одна квартира».
Кто разработчик
Юридическое лицо — ООО «Апартмент системс» (ИНН 7729748911, ОГРН 1137746760381), Москва, ул. Раменки, д. 25 к. 3, кв. 668. Основной ОКВЭД — 62.01 «Разработка компьютерного программного обеспечения». Команда полностью распределённая, сотрудники находятся в 56 городах России. Генеральный директор — Сергей Бороденков, директор по развитию бизнеса — Илья Формальский.
Контекст: связь с TravelLine
По разделу «О нас» сайта, в 2022 году контрольный пакет акций RealtyCalendar приобрёл Александр Галочкин — основатель и генеральный директор ИТ-компании TravelLine (крупнейший российский поставщик PMS для отелей). В 2023 году компания была добавлена в Реестр отечественного ПО, в 2024 — преодолена планка в 10 000 клиентов.
Хронология развития
- 2010 — основатели Илья и Сергей сформулировали идею.
- 2012 — создание сайта-агрегатора ТУТТРУ.
- 2013 — появился первый Календарь для отслеживания свободных дат, первые сотрудники.
- 2015 — разработан Менеджер каналов.
- 2016 — появился Модуль бронирования.
- 2022 — контрольный пакет приобрёл Александр Галочкин (TravelLine).
- 2023 — компания добавлена в Реестр отечественного ПО.
- 2024 — автоматизацию доверяют уже 10 000 клиентов.
Видеообзор RealtyCalendar
Плюсы и минусы RealtyCalendar
+Преимущества
- ✓Российский разработчик в реестре отечественного ПО (запись №18304 от 12.07.2023)
- ✓Связан с экосистемой TravelLine: с 2022 года контрольный пакет у Александра Галочкина (основателя TravelLine)
- ✓Более 18 000 предпринимателей-клиентов и 10 000+ активных аккаунтов (по данным сайта)
- ✓Демократичная ценовая модель: тариф растёт ступенчато по количеству объектов, не за каждый объект
- ✓Количество площадок бронирования не ограничено даже на базовом тарифе
- ✓Прямые брони без комиссий через Модуль бронирования и функцию «Корзина»
- ✓Залоги через заморозку на карте — гость не теряет деньги, хост получает защиту
- ✓Мобильное приложение для удалённого управления (iOS, Android)
- ✓Команда работает в 56 городах России
- ✓Высокие рейтинги: 4.6 Т-Отзывы / 4.9 Google / 5.0 2GIS / 4.6 Отзовик (по данным сайта)
−Недостатки
- ✗Нет бесплатного тарифа — минимальная оплата на срок от 3 месяцев
- ✗Узкая специализация на посуточной аренде квартир — для классического отеля с ресепшен и службами лучше подходят Bnovo, TravelLine, 1С:Отель
- ✗Точный % бонусов при оплате на 6/12 месяцев на сайте не указан — уточняется у менеджера
- ✗Из отзыва клиента: на момент написания не хватало автоматических сообщений гостям (запланированная функция)
Сценарии использования RealtyCalendar
Управление одной квартирой посуточно
Базовый сценарий — владелец одной квартиры подключает Шахматку и Модуль бронирования. По цитате с сайта: «Используйте наш сервис, даже если у вас в управлении всего одна квартира».
Управление сетью апартаментов
Из отзывов на главной: владелец 25 апартаментов премиум-класса в Казани, эксперт с 40+ объектами в Москве, руководитель сети апартаментов в Бресте, владелец 7 квартир в Ессентуках. Тарифная сетка построена под ступенчатый рост от 1 до 71+ объектов.
Защита от двойных бронирований
Менеджер каналов синхронизирует цены и доступность на всех площадках. Из отзыва: «С Реалти с февраля 2022 — за всё время было одно двойное бронирование, и то по вине другой площадки».
Прямые брони без комиссии площадок
Модуль бронирования + функция «Корзина» позволяют отправлять гостям персональные подборки свободных объектов через мессенджер с моментальной оплатой. Из отзыва: «доля прямых бронирований выросла до 70%».
Безопасный приём оплаты и залогов
Безопасная ссылка для частичной/полной оплаты + функция «Залог» с заморозкой (не списанием) средств на карте гостя — закрывают типовые проблемы посуточной аренды.
Удалённое заселение
Интеграции с сервисами удалённого заселения (умные замки) — для бесконтактного передачи ключей гостю. Управляющий не обязан физически присутствовать при заселении.
Удалённое управление из любой точки мира
Облачная архитектура + мобильное приложение позволяют управлять бронированиями со смартфона, получать мгновенные уведомления о новых заявках и регулировать цены в дороге.
Доверие и масштаб
- 🏆Рейтинг 4.6 на Т-Отзывах
- 🏆Рейтинг 4.9 в Google
- 🏆Рейтинг 5.0 в 2GIS
- 🏆Рейтинг 4.6 на Отзовике
- Иван Лопухин, Казань — 25 апартаментов премиум-класса — Заполнение объектов на 99% за счёт опции ограничения броней по количеству суток
- Максим Отт, Москва — эксперт, 40+ объектов в управлении — Прямая защита от двойных бронирований + ведение доходов/расходов в одном кабинете
- Дмитрий Хон, Ессентуки — 7 квартир в управлении — 90% бронирований через Модуль бронирования и функцию «Корзина»
- Наталья, Волгоград — Доля прямых бронирований выросла до 70%
Отзывы о RealtyCalendar
Поделитесь опытом использования
Помогите другим сделать правильный выбор — ваш отзыв будет полезен
Часто задаваемые вопросы о RealtyCalendar
?Кто разработал RealtyCalendar и как давно сервис работает?
Разработчик — российская компания ООО «Апартмент системс» (ИНН 7729748911, ОГРН 1137746760381), Москва. По хронологии на сайте: идея сервиса родилась в 2010 году у Ильи Формальского и Сергея Бороденкова, в 2013 появился первый Календарь, в 2015 — Менеджер каналов, в 2016 — Модуль бронирования. В 2022 году контрольный пакет акций приобрёл Александр Галочкин — основатель и гендиректор ИТ-компании TravelLine. В 2023 году сервис включён в Реестр отечественного ПО (запись №18304). Сейчас автоматизацию доверяют более 18 000 предпринимателей.
?Сколько стоит RealtyCalendar?
На сайте три тарифа со стоимостью за ежедневное обслуживание ВСЕХ объектов в аккаунте (не за каждый объект): «Базовый» (Шахматка + Модуль бронирования) — от 55 ₽/день, «Стандартный» (+ Менеджер каналов) — от 75 ₽/день, «ВИП» (+ CRM, amoCRM, Битрикс24) — от 105 ₽/день. Цена растёт ступенчато в зависимости от количества подключённых квартир: 0–4 / 5–7 / 8–11 / 12–15 / 16–20 / 21–30 / 31–70 / 71+ объектов. Для 71+ объектов — индивидуальные условия. Количество подключённых площадок бронирования не ограничено. Минимальный срок оплаты — 3 месяца.
?Есть ли бесплатный тариф или пробный период?
Бесплатного тарифа на сайте нет. Минимальный срок оплаты сервиса — 3 месяца. При оплате на 6 или 12 месяцев на аккаунт начисляются бонусы. Точную длительность демо-доступа можно уточнить в отделе продаж по +7 (958) 756-81-18 или заказать персональную демонстрацию через сайт.
?С какими площадками бронирования синхронизируется RealtyCalendar?
По отзывам и описанию инструментов на сайте — с Booking.com, Airbnb, Авито, Суточно.ру, Tvil, Островок Квартиры и другими каналами. Также поддерживается стандарт iCalendar (iCal). Полного списка площадок на сайте нет — уточняется в отделе продаж. Ключевое отличие RealtyCalendar: количество подключённых площадок не ограничено ни на одном тарифе.
?Что такое «Корзина» и зачем она нужна?
Функция «Корзина» — это инструмент быстрой подборки объектов гостю. В личном кабинете хост в несколько кликов формирует подборку свободных квартир (с описанием и фото), генерирует ссылку и отправляет её гостю в мессенджер. Гость переходит по ссылке, выбирает понравившийся вариант и сразу оплачивает бронь. Подходит для постоянных гостей и работы со своей аудиторией в соцсетях. По отзыву Дмитрия Хона (7 квартир, Ессентуки) — 90% бронирований идут через «Корзину» и Модуль бронирования.
?Как работает функция «Залог»?
Функция «Залог» позволяет принимать обеспечительный платёж от гостя без фактического списания денег. Сумма залога замораживается на карте гостя — деньги физически с карты не уходят, но гость не может их потратить. После выезда хост возвращает залог через RealtyCalendar (заморозка снимается) либо списывает его в случае ущерба. Это решает классическую проблему посуточной аренды — приём залога без юридически сложных переводов и возвратов.
?Связан ли RealtyCalendar с TravelLine?
Да. По разделу «О нас» сайта, в 2022 году контрольный пакет акций RealtyCalendar приобрёл Александр Галочкин — основатель и генеральный директор ИТ-компании TravelLine (крупнейший российский поставщик PMS для отелей). Это не значит, что продукты слиты в один — RealtyCalendar остаётся отдельным сервисом для посуточной аренды, TravelLine — для классических отелей.
?Что входит в тариф «ВИП» и кому он нужен?
Тариф «ВИП» включает всё из «Стандартного» (Шахматка + Менеджер каналов + Модуль бронирования) плюс CRM-функционал и официальные интеграции с amoCRM и Битрикс24. Подходит управляющим компаниям и крупным сетям апартаментов (от 10–15+ объектов), которые ведут гостевую базу и сделки в полноценной CRM. Для малого хоста с 1–4 квартирами обычно достаточно «Базового» или «Стандартного».
?Есть ли мобильное приложение?
Да, RealtyCalendar имеет мобильное приложение для iOS и Android. Через него можно управлять бронированиями из любой точки мира, получать мгновенные уведомления о новых заявках, регулировать цены и общаться с гостями. По отзывам клиентов — «карманный помощник арендодателя 24/7».
Альтернативы RealtyCalendar
Облачная PMS для отелей, хостелов и апартаментов с встроенным Channel Manager, модулем бронирования и Revenue-инструментами. Для мини-отелей, сетей и нестандартных объектов размещения.
Единая платформа из 13 инструментов для отелей, санаториев и апартаментов: модуль бронирования с комиссией 4%, облачная PMS, Channel Manager, оптимизатор цен и аналитика конкурентов. С 2008 года, 12 000+ клиентов.
Облачная PMS-система для мини-отелей, гостевых домов и хостелов с Channel Manager, онлайн-бронированием и приёмом платежей от 469 руб/мес
Облачная PMS с CRM, Channel Manager, IP-телефонией и модулем онлайн-бронирования для отелей, апартаментов, хостелов и санаториев. Доступ из любой точки мира.
Обновлено: 21 мая 2026 г.