Калькулятор земельного налога: расчет по кадастровой стоимости

Онлайн калькулятор земельного налога 2025

Калькулятор земельного налога - это профессиональный онлайн инструмент для точного расчета земельного налога с учетом всех актуальных ставок, льгот и коэффициентов. Инструмент предназначен для собственников земельных участков, бухгалтеров, налоговых консультантов и всех, кто сталкивается с необходимостью расчета земельного налога. Калькулятор учитывает кадастровую стоимость участка, размер доли в праве собственности, период владения, налоговые ставки, федеральные и местные льготы, налоговые вычеты и повышающие коэффициенты.

Ключевые возможности калькулятора:

Расчет земельного налога на основе кадастровой стоимости участка
Учет размера доли в праве собственности (дроби, проценты, десятичные значения)
Расчет пропорционально периоду владения в течение налогового периода
Применение федеральных и местных налоговых льгот с указанием процента скидки
Учет налогового вычета в размере 600 квадратных метров для льготных категорий граждан
Применение повышающих коэффициентов для участков под жилищное строительство
Расчет эффективной налоговой ставки и ежемесячного платежа

Видео-инструкция по использованию калькулятора

Видео-инструкция находится в разработке

Следите за обновлениями

* В видео подробно рассмотрены все возможности калькулятора земельного налога

Как пользоваться калькулятором земельного налога

Введите кадастровую стоимость

Укажите кадастровую стоимость земельного участка согласно данным Росреестра. Эта информация указывается в выписке из ЕГРН или справке о кадастровой стоимости.

Укажите размер доли

Введите размер вашей доли в праве собственности на участок. Можно указать в виде дроби (1/2), процентов (50%) или десятичного числа (0.5).

Выберите период владения

Укажите количество полных месяцев владения участком в течение налогового периода. Если участок находился в собственности весь год, выберите 12 месяцев.

Установите налоговую ставку

Введите ставку земельного налога, действующую в вашем муниципальном образовании. Максимальная ставка не может превышать 1,5% от кадастровой стоимости.

Примените льготы и коэффициенты

При наличии права на льготы отметьте соответствующие опции и укажите процент льготы. Также учтите повышающие коэффициенты и налоговые вычеты, если они применимы.

Получите результат расчета

Нажмите кнопку "Рассчитать налог" и получите точную сумму земельного налога к доплате, размер ежемесячного платежа и эффективную налоговую ставку.

Частые вопросы о земельном налоге

Как определяется кадастровая стоимость земельного участка?: Кадастровая стоимость земельного участка определяется в результате государственной кадастровой оценки, которая проводится не реже одного раза в пять лет. Узнать кадастровую стоимость можно через публичную кадастровую карту Росреестра, заказать выписку из ЕГРН или получить справку о кадастровой стоимости.
Какие ставки земельного налога действуют в 2025 году?: Ставки земельного налога устанавливаются местными органами власти и не могут превышать максимальные значения: 0,3% для сельскохозяйственных угодий, участков под жилищное строительство и дачные участки; 1,5% для прочих земельных участков. Точные ставки для вашего региона можно узнать на официальном сайте муниципального образования.
Кто имеет право на льготы по земельному налогу?: Льготы по земельному налогу предоставляются различным категориям граждан: Героям СССР и России, инвалидам I и II групп, участникам ВОВ, чернобыльцам, пенсионерам и другим льготным категориям. Полный перечень льготников устанавливается федеральным и местным законодательством.
Что такое налоговый вычет по земельному налогу?: Налоговый вычет по земельному налогу уменьшает налогооблагаемую площадь участка на 600 квадратных метров для льготных категорий граждан. Если площадь участка меньше 600 кв.м, налог не начисляется. Вычет предоставляется автоматически при наличии права на льготу.
Когда применяются повышающие коэффициенты?: Повышающие коэффициенты применяются к участкам, предназначенным для жилищного строительства, если строительство не начато в установленные сроки: коэффициент 1,1 - в течение 3 лет, коэффициент 2 - от 3 до 10 лет, коэффициент 4 - свыше 10 лет с момента приобретения права собственности.
Как рассчитывается налог при долевой собственности?: При долевой собственности каждый собственник платит земельный налог пропорционально своей доле. Доля может быть выражена в виде дроби (1/2, 1/3), процентов (50%, 33,33%) или десятичного числа (0,5, 0,3333). Калькулятор автоматически преобразует любой формат записи доли.
Что делать, если участок приобретен в течение года?: Если земельный участок приобретен в течение налогового периода, налог рассчитывается пропорционально количеству полных месяцев владения. Месяц, в котором возникло право собственности, считается полным независимо от даты регистрации права.

Примеры использования калькулятора

🏡 Расчет налога на дачный участок

Владельцы дачных участков используют калькулятор для определения размера земельного налога с учетом льготных ставок. Для дачных участков действует пониженная ставка налога не более 0,3% от кадастровой стоимости, что существенно снижает налоговое бремя.

🏢 Планирование расходов предприятий

Предприятия и организации используют калькулятор для планирования налоговых расходов на земельные участки под производственными объектами, складами, офисными зданиями. Это помогает правильно формировать бюджет и избегать просрочек по налоговым платежам.

🏗️ Участки под строительство

Застройщики и частные лица, планирующие строительство, рассчитывают земельный налог с учетом повышающих коэффициентов. Калькулятор помогает оценить дополнительные расходы при затягивании сроков строительства.

👥 Долевая собственность

Собственники долей в земельных участках используют калькулятор для определения индивидуального размера налога. Инструмент корректно обрабатывает различные форматы записи долей: дроби, проценты, десятичные числа.

💡 Полезные советы по земельному налогу

Регулярно проверяйте актуальную кадастровую стоимость вашего участка через сайт Росреестра
Уточняйте действующие ставки налога в вашем муниципальном образовании
Своевременно подавайте заявления на предоставление льгот в налоговую инспекцию
Ведите учет всех документов, подтверждающих право на льготы и вычеты
При изменении кадастровой стоимости пересчитывайте размер налога
Учитывайте сроки начала строительства для избежания повышающих коэффициентов

ℹ️ Дополнительная информация

Калькулятор регулярно обновляется в соответствии с изменениями в налоговом законодательстве. Последнее обновление:

Если у вас есть вопросы по использованию калькулятора или вы обнаружили ошибку в расчетах, пожалуйста, сообщите нам через форму обратной связи.

Калькулятор земельного налога